2018〜2026年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
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オープンスクエア川口
埼玉県川口市西川口六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
2023年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
6,009万円
91.7万円/㎡
4,431
5,483
6,535
7,587
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,483万円〜6,535万円
83.7万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月6日
オープンスクエア川口
4,990万円（76.2万円/㎡）/ 9階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 4,990万円 | 76.2万円 | 9階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 5,450万円 | 83.2万円 | 9階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 5,780万円 | 88.2万円 | 9階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,740万円 | 87.3万円 | 8階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,690万円 | 85.7万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,760万円 | 88.0万円 | 8階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 88.6万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,800万円 | 89.2万円 | 8階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,830万円 | 90.2万円 | 8階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,880万円 | 91.8万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,900万円 | 92.4万円 | 8階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 95.0万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,480万円 | 83.6万円 | 9階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,800万円 | 88.5万円 | 9階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,100万円 | 98.8万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,750万円 | 78.2万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,100万円 | 98.8万円 | 2階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,850万円 | 79.8万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 4,990万円 | 76.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/20 | レーベン東川口GRANDEST 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅1分 | 5,280万円 | 92.9万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2023年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/17 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2026/04/12 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 6,280万円 | 93.9万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/04/02 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/30 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,780万円 | 93.5万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/25 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,980万円 | 94.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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